中古住宅に落とし穴が

貴方は中古住宅や中古のマンション購入の

予定はありますか?

知り合いに建築関係の方がいれば、購入前に

目視でも良いので必ず点検審査してもらいましょう。

調査の専門業者もいるので、知り合いに

いなければ、数万円くらいなら

有料で依頼するのも良いでしょう。

とにかく素人ではわかりずらい

建物の見えない部分にも故障や不備と欠陥が

結構有るものなんです。

ここで〇〇建設と名前は公開できませんが、

この建て売り業者が昔建てた物件は最悪でしたね。

雨漏りはするは、床は傾いてるはで驚きました。

そんな粗悪な建物を大量に安く建てていたので、

今では大きい自社ビルを建てて営業しています。

とにかく建物は、購入後の修理では直ぐに何百万と

掛かってしまいますから、

安い物件は特に注意が必要ですね。

最近は少ないですが、昔(昭和30年～50年ころ)は

どんなに粗悪な建物でも、建てれば、売れる

時代だったので、建て売り業者は金をかけず

安く下請けにやらせて、悪どく利益を上げてました。

その頃に大きく巾を効かせてやっっていた業者は

現在潰れて無いところがかなり有りますが。

マンションでも、大きい地震が来たら、必ず

潰れると思える物件が多々有ります。

躯体コンクリートの強度が無い、これは

素人でもコツさえ分かれば調べる事は

簡単かもしれませんが、ここで明かす事は

やめておきましょう！

とにかく、そんな強度や構造に欠陥が有る物件に

住んでる方に『大きい地震が来たら』死にますよ?とは

絶対に言えませんけど^^;

また何か有れば書き込みますね^^/

都内の建設業者より

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